V 26 rokoch vlastním 6 investičných bytov. Bez dedičstva a skratiek
Od prvej nehnuteľnosti k vlastnému portfóliu. Naučím ťa moju cestu.
Kontakt
K dispozícii
Od predaja kníh na uliciach USA až po portfólio nehnuteľností. Praktický mentoring pre mladých ľudí, ktorí chcú budovať majetok, kým majú čas na svojej strane.
6
Vlastných investičných bytov
15 000+
followerov na IG
5000+
hodín priameho predaja v USA
Mohli ste ma vidieť
Podcasty, konferencie a prednášky
Podcasty
Rozhovory s úspešnými ľuďmi
Ako kúpil 220 bytov za 10 rokov — Martin Kořenek
Do 3. epizódy som si zavolal hosťa, ktorý pracoval značnú časť života v korporáte, no vo veku 42, keď dostal výpoveď zmenil svoju životnú trajektóriu
Konferencie
Networking
Reality Expo 2025 a Future Vision
Vystupujem na odborných konferenciách, kde prepájam teóriu s reálnou praxou. Moje prezentácie sú zrozumiteľné, vecné a zamerané na konkrétne riešenia
Prednášky
Pre školy aj verejné podujatia
Prepájam teóriu s praxou a prinášam konkrétne riešenia
Mojím cieľom je, aby si účastníci alebo diváci odniesli skutočne využiteľné poznatky
Médiá
Rozhovory pre TV
TV Markíza a Refresher
Pravidelne sa delím o svoje skúsenosti vo verejných médiách
Dnes vlastním 6 investičných bytov a viem presne, čo funguje na slovenskom realitnom trhu v roku 2026
Bez motivačných rečí. Konkrétne postupy, ktoré vieš hneď použiť
Môj príbeh od podomového predaja k investičným nehnuteľnostiam
2019
Prvýkrát v USA – podomový predaj
Ako 20-ročný som odišiel do USA pracovať v podomovom predaji. Práca na províziu ma naučila disciplíne, komunikácii a zodpovednosti za vlastné výsledky.
2019 – 2023
Skúsenosti z amerického predaja
Počas nasledujúcich rokov som sa do USA opakovane vracal a získal skúsenosti z predaja v rôznych štátoch. Táto skúsenosť zásadne ovplyvnila môj pohľad na podnikanie, peniaze a investovanie
2020
Začiatok investovania
Začal som investovať do akcií a ETF a budovať kapitál popri práci.
2021
Prvá investícia do nehnuteľnosti
Kúpa prvého investičného bytu. Praktická skúsenosť s financovaním, rekonštrukciou a prenájmom.
2022-2024
Budovanie realitného portfólia
Postupne som začal kupovať ďalšie nehnuteľnosti na Slovensku a v Česku. Dnes vlastním 6 investičných nehnuteľností.
2025
Zdieľanie skúseností
Začal som aktívne zdieľať svoje skúsenosti s investovaním na sociálnych sieťach, kde môj obsah mesačne oslovuje milióny ľudí
DNES
Cieľ: 10 investičných bytov do 27 rokov
Popri budovaní vlastného portfólia pomáham ľuďom pochopiť investovanie do nehnuteľností a nastaviť vlastnú investičnú stratégiu
Môj príbeh
2022
Nehnuteľností: 0
Začiatky v Amerike
Kým moji rovesníci riešili párty a dovolenky, ja som v 40-stupňových horúčavách klopal na dvere v USA a predával knihy
2023
Nehnuteľností: 1
Disciplína a vytrvalosť
Tam som sa naučil disciplínu, vytrvalosť a silu priameho predaja. Zarobené peniaze som neminul na zážitky, ale investoval do svojej prvej nehnuteľnosti doma na Slovensku.
2024
Nehnuteľností: 2
Druhá investícia
Z USA na slovenský realitný trh. Nezačínal som s dedičstvom ani kontaktmi. Začínal som s odhodlaním a jasným cieľom: vybudovať si majetok čo najskôr.
2026
Nehnuteľností: 6
Myslieť ako investor
Preto dnes pomáham mladým ľuďom nájsť ich prvý investičný byt a naučiť sa myslieť ako investor, nie ako spotrebiteľ.
Dnes vlastním 6 investičných bytov a viem presne, čo funguje na slovenskom realitnom trhu v roku 2026.
Bez motivačných rečí. Konkrétne postupy, ktoré vieš hneď použiť
Služby
Vstupná konzultácia
197 €
uvedené ceny sú bez DPH
Individuálna analýza investičnej stratégie
Počas konzultácie prejdeme:
-
Tvoju aktuálnu finančnú situáciu
-
Možnosti financovania nehnuteľností na Slovensku aj v Česku
-
Investovanie do nehnuteľností vs. finančné trhy
-
Potenciálne investičné lokality
-
Najčastejšie chyby pri investovaní
Táto konzultácia je určená pre ľudí, ktorí chcú začať investovať alebo si nie sú istí svojou aktuálnou stratégiou.
Na konci dostaneš konkrétny smer a ďalšie kroky, ako postupovať pri budovaní portfólia.
Investičný plán
1490 €
uvedené ceny sú bez DPH
Komplexná investičná stratégia na mieru
Obsah programu:
-
Detailná analýza finančnej situácie
-
Nastavenie investičnej stratégie
-
Plán financovania nehnuteľností na Slovensku alebo v Česku
-
Výpočet návratnosti investícií
-
Výber vhodných lokalít
-
Návrh postupného budovania portfólia
Na 15–30 min rozhovore zdarma si prejdeme tvoje možnosti.
Program je určený pre ľudí, ktorí chcú mať jasný plán budovania investičného portfólia.
Výstupom je konkrétny investičný plán, podľa ktorého môžeš postupovať v najbližších rokoch.
Strategický mentoring
3900 €
uvedené ceny sú bez DPH
Strategický mentoring s celoročnou podporou
Mentoring zahŕňa:
-
Analýza investičných príležitostí
-
Optimalizácia financovania
-
Budovanie a správa portfólia
-
Maximalizácia pasívneho príjmu
-
Risk management
-
Právna a daňová optimalizácia
-
Vzdelávanie a mentoring
-
Dlhodobé partnerstvo
Pred začiatkom mentoringu je potrebný úvodný rozhovor zdarma.
Program je určený pre ľudí, ktorí chcú aktívne budovať investičné portfólio a mať pri tom dlhodobé strategické vedenie.
Cieľom programu je pomôcť klientovi vybudovať funkčné investičné portfólio a vyhnúť sa chybám, ktoré stoja tisíce eur.
Pomoc s vyhľadávaním investičného bytu
1790 €
uvedené ceny sú bez DPH
+ 1% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (3 dni od podpisu kúpnej zmluvy)
Služba je určená pre ľudí, ktorí chcú pomôcť s vyhľadaním a kúpou investičného bytu a mať pri sebe skúseného odborníka, ktorý ti zabezpečí celý bezproblémový priebeh.
Služba zahŕňa:
-
Zadefinovanie si dlhodobého investičného cieľa
-
Pomoc vyhľadávaním investičného bytu
-
Pomoc s nastavením bezproblémového financovania
-
Zabezpečenie komunikácie s predávajúcim alebo realitným maklérom
-
Pomoc s kúpou investičného bytu
Na úvodnom 15–30 min rozhovore si prejdeme tvoju situáciu a ďalší postup
Chceš ma pozvať na podcast, konferenciu alebo prednášku?
Stačí ma kontaktovať a spoločne vyberieme tému
mediálne výstupy
26. september 2025
Televízia Markíza — Michal Plocháň (Rozhovor)
26. August 2025
Refresher — Zarobil som si na 6 investičných bytov (Rozhovor)
9. April 2026 — nadchádzajúca
Future Fusion 2026 (+ Diskusia)
Individuálna spolupráca
Ako myslieť ako investor, nie ako spotrebiteľ. Posuň sa ďalej
Určené pre ľudí, ktorí chcú investovať premyslene, vyhnúť sa drahým chybám a budovať portfólio s jasnou stratégiou
Čo spolu nastavíme
01
Investičnú stratégiu prispôsobenú tvojej situácii
Nie všeobecné rady, ale konkrétny smer podľa tvojich cieľov a možností
02
Jasno vo financovaní aj ďalších krokoch
Budeš vedieť, ako pristúpiť k financovaniu nehnuteľností na Slovensku alebo v Česku
03
Lepšie rozhodnutia pri výbere investícií
Získaš pohľad na to, čo dáva zmysel z dlhodobého hľadiska
04
Prehľad o lokalitách a príležitostiach
Nebudeš sa rozhodovať chaoticky, ale s väčším nadhľadom a istotou
05
Plán budovania portfólia
Cieľom nebude jedna kúpa, ale systém, ktorý môžeš postupne rozvíjať
Rezervuj si vstupnú konzultáciu
Určené pre ľudí, ktorí chcú investovať premyslene, vyhnúť sa drahým chybám a budovať portfólio s jasnou stratégiou
Tvoje prvé kroky do sveta investícií budú jasné a efektívne
Referencie
Na konzultácii sme prešli moju situáciu, možnosti financovania a potenciálne investičné lokality. Michal má veľmi dobrý prehľad o realitnom trhu v Česku aj na Slovensku. Odporúčam každému, kto chce začať investovať systematicky
Marek Bohunický
Trnava
Mal som našetrené peniaze, ale nevedel som, či investovať do bytu alebo akcií. Michal mi pomohol nastaviť stratégiu a vysvetlil mi rozdiel medzi jednotlivými typmi investícií. Oceňujem hlavne praktický prístup a reálne skúsenosti z trhu
Tomáš S.
Bratislava
Michal mi veľmi pomohol pochopiť, ako funguje investovanie do nehnuteľností v Česku. Prešli sme spolu financovanie, výnosnosť a riziká jednotlivých lokalít. Konzultácia mi dala oveľa jasnejší obraz o tom, ako začať a čomu sa vyhnúť
Ján Mačinský
Bratislava
Michal Plocháň
Kontaktuj ma
Formulár